Отдел кредитования (495) 601-90-00
+7 (495) 601-90-00

Ипотечный кредит на покупку коммерческой недвижимости

  • Вы можете получить столько мощности электросети, сколько позволит вам ваша энергетическая компания, а не столько сколько не пожалеет арендодатель.
  • Вы сможете сделать именно ту планировку и отделку помещения, которая будет лучшим образом соответствовать вашему бизнесу, а не мнению вашего арендодателя.
  • Вы сможете установить любое оборудование, которое необходимо вам для ведения бизнеса, а не то, которое допускает к эксплуатации ваш арендодатель.
  • Вы избавитесь от регулярного повышения платежей за помещение и капризов вашего арендодателя.
  • Вы будете строить свой бизнес и свое будущее, а не бизнес вашего арендодателя.
Вы все еще арендуете помещения для вашего бизнеса? А ведь работа в собственном помещении решает сразу массу вопросов.

Условия ипотечного кредитования коммерческой недвижимости

Размер первоначального взноса от 10%
Процентная ставка от 13,49%
Срок кредитования от 1 до 20 лет
Сумма ипотечного кредита от 450 000 (максимальная сумма кредита не ограничена)
Возраст заёмщика от 18 до 65 лет
Обеспечение по ипотеке Приобретаемая коммерческая недвижимость
Досрочное погашение с 1 месяца (без штрафов, без комиссий)


Особенности ипотечного кредитования

Возможно, вы считаете, что для покупки собственного помещения нужны какие-то огромные деньги или нужно быть каким-то особенным. На самом деле все гораздо проще. Получить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость сейчас гораздо легче, чем год или два назад.

Конечно, мы не будем вас обманывать, утверждая, что получение кредита на коммерческую недвижимость абсолютно беспроблемно. Трудности есть, но они решаемые. Разные банки предлагают различные программы кредитования, но при этом и различные требования к заемщику и объекту недвижимости. Поэтому нужно правильно подобрать именно тот банк, который выдаст вам кредит на ваш объект недвижимости на подходящих вам условиях. Что вполне реально.

Трудности ипотечных вопросов и их решение 

Какие трудности могут возникнуть при подборе банков и кредитных программ и при последующем обслуживании кредитов на коммерческую недвижимость?

Не всегда есть сумма на первый взнос. Ситуация трудная, поскольку большинство банков требуют первоначальный взнос. Но для решения этого вопроса имеется, по крайней мере, два пути. Поэтому ситуация небезнадежна.

Недвижимость очень дорогая, кредит на такую большую сумму сложно найти. Один из самых легко решаемых вопросов. Пусть вас не пугают цены на помещения ― в кредит можно получить практически любую сумму.



Банки требуют залог. Обычно банки кредитуют под залог приобретаемой недвижимости. Но если такого обеспечения будет недостаточно, можно еще добавить имеющуюся в собственности недвижимость, оборудование или привлечь дополнительных залогодателей или поручителей. Главное в этом вопросе не спешить, а взвесить все «за» и «против» и найти компромиссный вариант.

Возможны затруднения с ежемесячными платежами в низкий сезон. Этот вопрос практически не составляет никакой проблемы. Многие банки предоставляют заемщикам индивидуальный сезонный график платежей. В период низкого сезона платежи будут ниже.

Как видите, возможностей много, правда не всегда они все совместимы в рамках одного кредитного продукта и чем-то нужно будет пожертвовать. Но мы поможем подобрать наиболее подходящий вам продукт, для этого оставьте онлайн заявку на коммерческую ипотеку у нас на сайте.

  • В каком банке лучше взять ипотеку
Хотите оставить отзыв?