Отдел кредитования (495) 601-90-00
+7 (495) 601-90-00

Ипотечный кредит на квартиру в новостройке

Ипотека на новостройку оформляется под залог приобретаемой квартиры. До сдачи объекта в эксплуатацию залогом выступает строящейся объект, оформленный по договору долевого участия, после сдачи объекта, непосредственно сама квартира. Процентная ставка на этапе строительства до сдачи дома в эксплуатацию в среднем выше на 1%. Так же в качестве залога может быть представлено и уже имеющееся жильё.

Возможность учета совокупного дохода семьи или третьих лиц!


Онлайн заявка Бесплатная консультация

Условия кредитования новостроек

Размер первоначального взноса 0% - под залог имеющегося жилья;
10% - под залог приобретаемого жилья;
Процентная ставка от 8,8%
Срок кредитования от 1 до 50 лет
Сумма ипотечного кредита от 300 000 (максимальная сумма кредита не ограничена)
Возраст заёмщика от 18 до 75 лет
Обеспечение по ипотеке Приобретаемая квартира, под залог имеющейся недвижимости
Досрочное погашение с 1 месяца (без штрафов, без комиссий)


Ипотечное кредитование новостроек

Взять ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме ― очень интересная возможность сэкономить или приобрести лучшее жилье за меньшие деньги, чем на вторичном рынке.

Что важно, такую квартиру можно купить в ипотеку. И тогда ваши шансы стать собственником квартиры не просто увеличиваются, а приобретают вполне реальные очертания. Но…

В то же время, банки, наученные опытом кризиса 2008 года, когда значительная часть строящихся объектов недвижимости была заморожена, неохотно кредитуют новостройки. И вот почему…

Особенности ипотеки на строящееся жильё

Особенность кредитования новостроек ― отсутствие предмета залога. Поскольку квартира еще не введена в эксплуатацию ― ее не существует. А если квартира так и не будет сдана, что останется у банка в качестве залога? В такой ситуации риски для банка значительно возрастают. Так как залогом является не сама квартира, а всего лишь право требования к застройщику.

Но чтобы не упускать рынок, банки все же кредитуют новостройки, но только тех застройщиков, которым доверяют. Банки проводят тщательные проверки застройщиков и аккредитуют у себя самых надежных из них. Кстати это может выступать дополнительной гарантией для заемщика, что квартира будет достроена и при этом в срок.


Онлайн заявка Бесплатная консультация

Кроме того, учитывая профиль заемщика, банки могут потребовать дополнительный залог в виде уже имеющейся в собственности недвижимости. Или потребовать привлечения поручителей.

Мы поможем вам разобраться с требованиями банков, выбрать наиболее подходящие для вас. Кроме того мы поможем найти банк, который кредитует новостройку выбранную вами или наоборот, найти подходящую новостройку у выбранного вами банка и собрать все необходимые документы для получения ипотеки.

Позвоните нам сейчас или оставьте заявку ― мы сразу же приступим к работе.

  • В каком банке лучше взять ипотеку
Хотите оставить отзыв?