Кредит под залог имущества
Взять кредит под залог недвижимости ― хороший способ получить деньги на долгий срок без подтверждения дохода и под низкий процент кредитной ставки! При таком кредите собственником имущества остается заёмщик, а на объект недвижимости, передаваемый в залог, накладывается обременение. В закладываемом помещении может быть зарегистрировано неограниченное количество человек, в том числе несовершеннолетние дети и третьи лица. Вы можете получить кредит не под собственную квартиру, а под недвижимость 3-х лиц. Так же у вас есть возможность учета совокупного дохода семьи или третьих лиц!
Банки предлагают много различных кредитных программ, и не всегда условия и выгоды видны с первого взгляда. Разобраться в тонкостях кредитования и выбрать лучший вариант кредита под залог вам поможет ипотечный брокер «Столичный Центр Кредитования».
|
|
Условия кредитования под залог недвижимости
| Процентная ставка | от 13,75% |
| Срок кредитования | до 15 лет |
| Сумма кредита | от 300 000 (максимальная сумма кредита не ограничена) |
| Возраст заёмщика | от 18 до 70 лет |
| Обеспечение по кредиту (залог) | Имеющийся в собственности объект недвижимости (комната, квартира, дом с земельным участком, земельный участок, таунхаус, коммерческая недвижимость) или в собственности третьих лиц |
| Досрочное погашение | с 3 месяца (без штрафов, без комиссий) |
Ипотечный кредит под залог недвижимости ― перспективная инвестиция.
С каких пор кредит наличными стал инвестицией? На самом деле вопрос не в этом. А в отношении к делу. Если вы берете кредит на телевизор, то, конечно об инвестициях вопрос не стоит. Но кредит под залог недвижимости ― другое дело. И вот почему.
Обычно кредиты под залог квартиры, комнаты, коммерческой недвижимости или земельного участка берут на большую сумму, которая идет либо на развитие бизнеса, либо на приобретение другой недвижимости. Согласитесь и то и другое инвестиции. Насколько они будут успешны, покажет время. Но в любом случае, это не просто потраченные деньги ― это вложение в будущее. Которое, как известно, наступает раньше, чем его ждут.
Итак, если речь идет о финансировании бизнеса и необходима достаточно крупная сумма денег, то иначе как под залог недвижимости получить ее под разумные проценты будет достаточно трудно. Если вообще возможно.
В каких случаях выгоднее взять ипотеку под залог имущества?
В случае с покупкой недвижимости возникает вопрос: не лучше ли в залог предоставить приобретаемую недвижимость, чем имеющуюся в собственности?
Ответ на этот вопрос не совсем очевиден. Потому что встречается целый ряд ситуаций, когда выгоднее приобретать недвижимость именно под залог имеющейся комнаты, квартиры или земельного участка. Вот эти ситуации:
- Ипотека без первоначального взноса. Получить ипотечный кредит без первоначального взноса, тем более под низкий процент, крайне трудно. Большинство банков не предлагают таких кредитных программ. В то же время, получив кредит под залог имеющейся недвижимости, вы можете купить квартиру или комнату без первоначального взноса. При этом приобретаемая недвижимость, разумеется, не будет в залоге у банка.
- Кредит на покупку нестандартной недвижимости. Новостройка, земельный участок, коттедж или помещение для бизнеса. Такие виды недвижимости не всегда кредитуются банками. Причины могут быть разными. Например, высокие риски, связанные с новостройками или земля, не удовлетворяющая требованиям банка, или недостроенный коттедж. В этих случаях кредит под имеющуюся недвижимость ― единственный выход сделать выгодное вложение.
- Приобретение в ипотеку недвижимости за границей ― еще одна нестандартная ситуация. Купить в кредит квартиру или дом в Болгарии, Греции, Германии под залог приобретаемой недвижимости либо достаточно трудно, либо вообще невозможно.
Чтобы лучше разобраться в вашей ситуации и грамотно использовать наиболее подходящий финансовый инструмент, позвоните нам или оставьте заявку. Мы расскажем вам все тонкости кредитования под залог недвижимости и поможем подобрать наиболее выгодную программу.
